Сэндвич-панели себя оправдали, а фундаменты – нет. » Информационный Ангарский портал

Первая полоса: Информационный Ангарский портал - Весь Ангарск.РУ » Газета ВРЕМЯ » Сэндвич-панели себя оправдали, а фундаменты – нет.

Газета ВРЕМЯ : Сэндвич-панели себя оправдали, а фундаменты – нет.

Автор: Администратор

24 марта 2009

Зима по канадской технологии: Коттеджи вдоль улицы Декабристов в 258 квартале, что за трубами в шестом микрорайоне, выросли в прошлом году как грибы после дождя. Дома стандартной площадью 100 м2 - коттедж на два хозяина и 136 м2 – единоличный, стоимостью 2 265 и 3 200 тысяч рублей соответственно. Около каждого пристроенный гараж на 20 м2 . Сейчас на шестой улице еще можно купить квартиру в домике на два хозяина, но уже за 2 400 тысяч рублей.
(Там все перекопано под коммуникации и потихоньку копошатся несколько гастарбайтеров.) Коттеджи построены по какой-то импортной технологии с использованием сэндвич-панелей.

Планировка в домиках по желанию заказчика. Канализация, отопление, газ, электричество – все есть. Внутри поселка были обещаны магазины, спортплощадка, автостоянка. Вот этого пока нет. В Сибири если новый дом перенес зиму, значит, жить в нем можно. На улице март, и мы решили навестить новоселов, чтобы узнать, как они перезимовали. Вдоль фасадной части городка тянется металлический забор, около распахнутых ворот надпись «Вход только по пропускам». Но пропусков у нас не спросили, и мы спокойно пошли по улицам. Кругом тишина. Во многих домах на окнах нет штор. Ощущение, что людей живет мало. Но вот замечаем приоткрытую дверь и напрашиваемся в гости. Нас встречает хозяйка - Валентина Васильевна, заведующая производством в школе.

В коттедж на два хозяина она въехала в апреле 2008 года. Для этого продала двухкомнатную хрущевку в 7 микрорайоне и усадьбу в Мегете.
В новом доме были одни стены, так что еще миллион рублей ушел на возведение перегородок, установку сантехники и собственно отделку. А еще на пристройку «зимнего сада». Только вот фундамент в доме повело. Евродвери и евроокна в саду заклинило. Новенький линолеум на полу в доме пошел волнами. Но Валентина Васильевна считает, что это мелочи: «После весны фундамент встанет на место, и все наладится». Также зимой перемерзала холодная вода и был иней около входной двери. Оказалось, строители забыли сделать теплоизоляцию. Пришлось требовать устранить недоделки. Бесплатно, так как в договорах прописана двухлетняя гарантия.

Зимой в доме было тепло: заморские сэндвич-панели себя оправдали. Газовое отопление Валентина Васильевна включила только в ноябре. А уже сейчас днем его отключает, включает только ночью. В месяц за тепло у нее выходит около 1200 рублей – это за 100 кубометров газа. Напомним, что дом у нее 100 м2 . Если бы она платила по тарифам АТСК, то в месяц бы у нее выходило 1283 рубля. Но пришлось бы платить и летом, когда отопление не нужно. А так только по факту потребления: экономия больше чем в два раза.

За холодную воду, очистку стоков, вывоз мусора и охрану Валентина Васильевна платит 750 рублей в кассу дачного некоммерческого партнерства «Звездочка» - так официально называется поселок. Платеж идет с домика, а не с человека. Раньше платили по тысяче рублей, но с увеличением количества проживающих в поселке платеж уменьшается: общую сумму расходов раскидывают на всех.

Горячая вода нагревается бойлером от электросети. Вместе с освещением на счетчике ежемесячно набегает 500 кВт – 280 рублей. Итого коммуналка съедает около 2-2,5 тысячи рублей ежемесячно. Шесть соток земли, прилегающих к дому, Валентина Васильевна уже оформила в собственность. На очереди дом, а пока она прописана у сына.

При выходе из дома мы обратили внимание, что на крыльце, которое хозяйка делала сама, убрана часть плитки и бетона. Оказалось, что из-за просадки фундамента не открывалась входная дверь. Но Валентина Васильевна не унывает: летом все сделаю заново. Соседи Валентины Васильевны Александр и Ольга с дочкой Ариной встретились нам на улице. Александр - руководитель компании, работает в Ангарске, Ольга ездит на работу в Иркутск. Дом купили, продав в Иркутске однокомнатную квартиру. Въехали только в декабре 2008 года. Очень довольны, хотя на окончательную отделку нужно выложить еще 700-800 тысяч рублей.

- Многое из того, что обещали застройщики, не сделано, - делится Александр. - Например, на окнах деревянные откосы вместо пластиковых. Недоделан забор: только перед поселком он из металлического профиля, сбоку и сзади домов из досок. В месяц у Александра на коммуналку уходит 3900 рублей. В «Звездочке» регулярно проходят собрания, на которых жители решают, где сначала заасфальтировать дорогу, по сколько скидываться на постройку забора и даже каким он должен быть у каждого дома, «прорабатывают» должников и решают другие проблемы. Все соседи знают друг друга, а это такая редкость в нынешнее время железных дверей и высоких заборов.

Что же касается многочисленных недоделок, то можно только удивляться терпению русского человека, который, потеряв немало денег и труда из-за недобросовестности строителей, вместо того, чтобы идти в суд или к застройщику с претензиями, засучив рукава делает все сам.

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА:

Должен ли «гулять» фундамент у новостроек, мы спросили у Виктора ПАРШИНА, начальника группы обследования зданий и сооружений ОАО «Сибирский Оргстройпроект»:
- Не видя геологический разрез, сложно сказать, в чем причина. Возможно, это связано с пучением грунтов. Может быть, и строители выполнили работы по устройству фундаментов ненадлежащим образом. Скорее всего мало их заглубили - у нас норма заглубления не менее чем на 1,8 метра. Или не сделали полную выемку грунта и его замену. В том, что по фундаменту пошли трещины, виновато плохое армирование или его полное отсутствие. Самостоятельно жильцам такое не устранить. Поэтому нужно обращаться к застройщику для выяснения причин и требовать их устранения. То, что фундамент сам встанет на место, маловероятно.

Алена ЗОРИНА,
фото Николая СТЕРНИНА

Чтобы получить ссылку на эту новость, достаточно «КЛИКНУТЬ» по ней:

Ссылка в Браузер:

HTML-код для Cайта:

BB-код для Форума:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Поэтому функционал Нашего портала для Вас ОГРАНИЧЕН, чтобы снять ограничения,
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
С Уважением, Администрация Портала Ангарска ALLANGARSK.RU

Читайте дополнительно в этом разделе:

Обсудить на форуме

Распечатать новость..

Рекомендуем к прочтению: Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Навигация по сайту

Администрация города Ангарская Налоговая История Ангарска

СМИ, Кинотеатры

Газета «Время» Газета «Про-Ангарск» О Газете «Про-Ангарск» Газета «ВИВАМЕД» «Байкальское содружество» кт. «Родина»

Справочные сервисы

Маршрутки Ангарска Службы такси Ангарска Каталог статей Партнёрам Рекламодателю Ангарский хк. «Ермак» Карта нашего сайта Иркутская область

Ваше мнение

Нужна ли Ангарску общественная организация АВТОМОБИЛИСТОВ, независимо от марки а/м?

Получать Новости на Е-майл

Погода Сегодня:

Партнеры проекта

Наш Портал в Рейтингах