{title}  

«© ВЕСЬ АНГАРСК.РУ»
Первая полоса: » » Предприниматели готовы уехать из Ангарска!
Газета ВРЕМЯ : Предприниматели готовы уехать из Ангарска!
Предприниматели готовы уехать из Ангарска!Предприниматели готовы уехать из Ангарска... 57-летний предприниматель Александр КРАСНОСЛОБОДЦЕВ уже 10 лет печет хлеб в маленькой пекарне и продает его в Ангарске. Одноэтажное здание площадью 100 кв. метров, которое находится в 18 квартале, предприниматель арендует у администрации АМО. Вернее, арендовал до 18 июля. В этот день здание продали. Как рассказывают предприниматели, в Ангарске всегда было большой трудностью получить муниципальное помещение в аренду. В 1997 году Александр Краснослободцев вынужден был купить переуступку аренды. Прежнему арендатору здания повезло, у него был договор долгосрочной аренды – на 10 лет. Он открыл прачечную, за два года вложил в муниципальное здание большие деньги. Когда этот предприниматель уезжал из города, он хотел вернуть хотя бы часть вложенных средств. Но муниципалитет такие затраты не учитывает, поэтому предприниматель просто продал Александру право на аренду.


На оставшиеся 8 лет аренды договор с КУМИ заключил Краснослободцев. Он организовал хлебопекарню, о которой давно мечтал. Говорит, что печь хлеб – дело не сложное, потому что он знает секрет:
- Хлебный бизнес - выгодный. Даже небольшие партии хлеба приносят хороший доход. А секрет один – делать на совесть, не драть с покупателя большие деньги, пытаясь обогатиться. У Александра Краснослободцева работают четыре пекаря. Они выпекают три вида хлеба: пшеничный, заливной, хлеб с отрубями. Объем производства – около тысячи булок в день. Предприниматель считает, что на тех же площадях он мог бы выпекать и больше. Но малому бизнесу трудно конкурировать с крупным производителем хлеба:

- По ценам им за мной не угнаться, у меня оптовая цена 8,5 – 12 рублей. Но в городе много торговых точек, и не каждый покупатель пойдет за дешевой булкой хлеба на другой конец города. В 2003 году договор Краснослободцева с КУМИ на аренду здания закончился. Александр надеялся заключить новый договор, причем долгосрочный. Это не прихоть, а необходимость работы любого предпринимателя, который живет не одним днем. Чтобы развивать свой бизнес, вкладывать деньги в современное оборудование и ремонт здания, нужно быть уверенным, что завтра тебя из арендуемого здания не попросят.

Александр надеялся, что администрация поддержит его социальный бизнес. Зря надеялся.

Заметим, что в АМО до сих пор нет списка социально значимого бизнеса, которому обязаны дать привилегии. Одна из главных - исключить из прогнозного плана объекты муниципального имущества, которые арендует этот вид бизнеса. В КУМИ с Краснослободцевым подписали стандартный договор аренды сроком на 1 год. Объяснили - администрации так удобнее. Деваться некуда, Александр исправно платил аренду (около 10 тысяч рублей в квартал) и жил надеждой, что чиновники заключат с ним долгосрочный договор. Хотя этот документ ровным счетом ничего не значит. Договор не является страховкой прав арендатора на арендуемое им здание. Его в любой момент могут продать. Краснослободцев рассказывает:

- Здание убитое. Я делал в нем ремонт 10 лет назад, когда открывал пекарню, сейчас нужен капитальный ремонт. Я готов вложить деньги в реконструкцию здания, но при условии, что со мной заключат долгосрочную аренду.

Пекарня была включена в план приватизации АМО в 2007 году. Прошли три аукциона. Ни в одном из них Краснослободцев не участвовал. На первом аукционе, который прошел в 2007 году, стартовая цена была 2,5 миллиона рублей, на последнем, проходившем 18 июля, - 1 миллион 496 тысяч рублей. В первых двух аукционах покупателей не было. Александр в торгах не участвовал, так как считает, что цены сильно завышены.

- Я не вижу смысла вкладываться в это здание, оно маленькое, его нельзя реконструировать – надстроить или расширить, от него до жилых домов всего 11 метров. Конечно, я бы его купил, но по цене в два раза ниже стартовой. Чтобы оставить пекарню, вторую половину денег вложив в ремонт здания и замену оборудования.

Не подумайте, что предприниматель сидел сложа руки и ждал, чем закончатся торги. Сначала он уповал на поддержку ассоциации хлебопеков, которую собирался создать Виктор КУБЕКОВ, генеральный директор ООО “Ангарскхлебопродукт”. В нашем городе 18 частных пекарен. Владельцы восьми идею объединения поддержали - у всех одни и те же проблемы, которые сообща легче решать. Но пока с созданием ассоциации не получилось.

Оценив ситуацию, Краснослободцев пошел искать помощи в Союз промышленников и предпринимателей. Он просил членов Союза обратиться в Думу – просить депутатов исключить пекарню из плана приватизации. Александр был готов даже заплатить взнос и вступить в Союз. Но члены Союза “чужака” не поддержали, посоветовали попытаться решить проблему самому. К депутатам Александр не обращался. Хотя теперь понимает, что нужно было им подсказать ввести мораторий на продажу того муниципального имущества, где арендаторы занимаются социальным бизнесом.

Но, с другой стороны, чиновники жалуются, будто бюджет АМО трещит по швам, надо его, значит, пополнять. А продажа муниципального имущества – одна из статей дохода.

В итоге сохранять свой бизнес Краснослободцеву уже негде: на торгах 18 июля здание пекарни было продано за 1 миллион 498 тысяч рублей. Купивший его предприниматель Алексей АКСЕНОВ занимается торговлей – традиционный бизнес ангарских предпринимателей. Он не скрывает, что здание изнутри не видел, состояние его не знает, а купил его потому, что дешево. Что Аксенов откроет в этом здании, он тоже пока не уверен. Говорит, что скорее всего магазин.

Краснослободцеву в этой ситуации не позавидуешь: он хочет сохранить свой бизнес в Ангарске, но сомневается, что найдет свободное муниципальное помещение, подходящее по цене и площади. Выход один:
- Если не найду, уеду из Ангарска в Новосибирск. Я там часто бываю и могу уверенно сказать, что это совершенно иной мир. Там местная власть уважает малый бизнес. Булку хлеба с отрубями весом 500 г Александр Краснослободцев продавал за 8 рублей 50 копеек.

Ольга КРАСНОВА,
фото Николая ЗАХАРОВА
скачать dle 12.1
Чтобы получить ссылку на эту новость, достаточно «КЛИКНУТЬ» по ней:

Ссылка в Браузер:
HTML-код для Cайта:
BB-код для Форума:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Поэтому функционал Нашего портала для Вас ОГРАНИЧЕН, чтобы снять ограничения,
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
С Уважением, Администрация Портала Ангарска ALLANGARSK.RU
Читайте дополнительно в этом разделе:

№1 Высказал(а) Своё мнение: Администратор {flag} {strana} {gorod}


Администраторы
Регистрация: 31.01.2008
Репутация: {repa}
Из покон Веков было так: ХЛЕБ- это Святое!!! если мне память не изменяет.scratch Но сейчас видно "некоторые" мыслят иначе... Просто ничего не стоит: взять и "убить" Хлебопекарню.... fool
Рекомендуем к прочтению: Информация
  Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.



Ваше мнение
Нужна ли Ангарску общественная организация АВТОМОБИЛИСТОВ, независимо от марки а/м?



Получать Новости на Е-майл





Погода Сегодня:

Партнеры проекта


Наш Портал в Рейтингах

Анализ сайта  
RSS  




Оперативно и достоверно обо всех событиях и происшествиях города Ангарска, Комментарии экспертов, Мнения официальных лиц.
При использовании материалов сайта, согласно «Пользовательскому Соглашению», активная гиперссылка ( без редиректа )
на портал ALLANGARSK.RU обязательна! Россия © ВЕСЬ АНГАРСК.РУ 2007- 2014 «Ангарские региональные новости» | cтатьи

 
 Наши контакты:
 E-mail: написать письмо
 Наш адрес:
 Иркутская обл. г. Ангарск
 9 микрорайон, ст.«Сиб-Сервис»