За «уход» по старости Квартира в подарок. » Информационный Ангарский портал

Первая полоса: Информационный Ангарский портал - Весь Ангарск.РУ » Газета ВРЕМЯ » За «уход» по старости Квартира в подарок.

Газета ВРЕМЯ : За «уход» по старости Квартира в подарок.

Автор: Администратор

14 июля 2008

Пенсионерка из Китоя Мария Степановна РУДНЕВА прислала за нами гонца. Ей 73 года, она инвалид, передвигается с трудом, из дома почти не выходит. В прошлом году она подарила свою квартиру, надеясь, что за ней будут ухаживать, а её обманули. Что же теперь делать? Помогите! Мы поехали и обнаружили очередное квартирное мошенничество. Еще в прошлом году Мария Степановна жила в однокомнатной квартире на улице Коммунистической. Понимала, что возраст подошел критический, одной стало совсем невмоготу, а ни родственников, ни близких нет. В дом престарелых переехать, а взамен квартиру отдать? Так там очередь огромная, и похлопотать некому. И решила наша пенсионерка оставить свою квартиру тому, кто будет за ней при жизни ухаживать.

Поискать такого человека ей пришло в голову... в местном продуктовом магазине. Подошла к продавцам, к заведующей, рассказала о своих трудностях. Но те её не поняли и ничем не помогли. Поскольку голос у Марии Степановны громкий, разговор слышали и покупатели. И на выходе из магазина пенсионерку уже поджидала молодая женщина, которая предложила свои услуги.

- Но я вас совсем не знаю! – засомневалась Мария Степановна.
- А я вас знаю, вы в первом доме живете и всё время кошек во дворе кормите! – сообщила женщина, представившаяся Анной.

Так и познакомились и насчет квартиры договорились. Требования у пенсионерки были просты: нужна машина для поездок по врачам, нужна уборка в квартире, походы в магазины за продуктами, помощь во время гигиенических процедур. Взамен Анна получает квартиру. Та согласилась. И здесь юридически неграмотная Мария Степановна совершила роковую ошибку. Во-первых, она не выразила свои требования в письменном виде. А во-вторых и в-главных, вместо договора ренты, при котором квартира осталась бы в её собственности до конца жизни, она заключает с Анной договор дарения.

А в этом случае наша пенсионерка сразу же потеряла право собственности, и полноправной хозяйкой стала Анна. Этой 37-летней гражданке Армении очень повезло – шанс зацепиться в Ангарске упал прямо с неба. Одна беда – Мария Степановна на учете в психиатрической больнице состоит, регулярно ложится туда на диспансеризацию, крайне неуравновешена.

И хоть и подарила она свою квартиру, оформив всё официально и зарегистрировав договор в департаменте недвижимости, признать из-за диагноза такой договор ничтожным большого труда не надо – любой юрист возьмется за это дело и выиграет. Поэтому Анна делает ход конем: квартиру на Коммунистической продает и на эти деньги покупает равноценную квартиру тут же в Китое, на улице Советской. Марию Степановну Анна бомжем не сделала, в новой квартире поселила и прописала, доставку пенсии оформила, всё чин по чину. Сама она в этой квартире не живет, другое жилье снимает, старушку только навещает, приносит продукты, убирает квартиру.

Когда мы приехали к Марии Степановне в гости, у нее в холодильнике продукты были, но пол и ковер казались грязноватыми – в квартире живут две линяющие кошки. Кровать хотя и новая, двуспальная и удобная, но постель несвежая. Остальная мебель очень старая, видимо, перевезенная с прежней квартиры, за исключением обеденной группы в кухне, которая Марию Степановну раздражает, и она все вспоминает свой прежний старый стол, который Аня выбросила. Мы поняли, что Анна навещает свою дарительницу крайне редко, в основном ограничивается звонками по сотовому телефону, который она старушке предоставила, но та пользоваться им не умеет.

А это уже было роковой ошибкой Анны – лишить пенсионерку общения. Ей бы по уму нанять компаньонку, чтобы со старушкой время проводила, вела с ней задушевные беседы и ухо востро держала. Затраты невелики, зато рука постоянно на пульсе. А так свято место пусто не бывает, и стала к Марии Степановне заходить одна женщина, легко настроила её против Анны, дескать, обманули тебя, квартиру отобрали. Надо судиться, давай я помогу. Мария Степановна обратилась в суд за расторжением договора дарения. Но уже в самом судебном заседании на нее опять что-то нашло, и она отказалась от иска, к большой досаде своего адвоката, которая только время зря потеряла. Суд прекратил производство.

Но даже этот факт не заставил Анну сделать выводы и успокоить старушку. Та по-прежнему проводит время одна и двери открывает, даже не спрашивая, кто пришел. Как мы поняли из длинного и путаного монолога Марии Степановны, сейчас кто-то её опять настроил против Анны, и она затевает новое судебное разбирательство. И ей невдомек, что этот кто-то бескорыстно помогать не будет, он преследует свои интересы.

Наверняка тоже хочет получить права на квартиру. Судебная практика показывает, что расторгнуть договор дарения в том случае, когда сделка была заключена между людьми, находящимися в здравом уме и твердой памяти, практически невозможно. Особенно если следы запутаны, спорная квартира на законных основаниях перепродана и в ней живут добросовестные покупатели. Но если в суде удается доказать, что даритель подписывал договор в невменяемом состоянии, в помрачении рассудка, не понимая, что делает, то суд принимает решение договор отменить или расторгнуть. Такие прецеденты есть. И бедные тогда добросовестные приобретатели.

Под пристальным вниманием квартирных мошенников находятся не только одинокие пенсионеры, но и алкоголики. Недавно ангарский суд вынес решение расторгнуть договор дарения. Правда, дело было не в мошенниках, а в многочисленных родственниках. Виктор жил с товарищем в неприватизированной квартире, и оба они сильно пили. Когда товарищ умер, родственники Виктора стали настаивать, чтобы он приватизировал квартиру. Тетка помогла расплатиться с долгами, устроила Виктора на работу, помогла и с беготней по приватизации. Но Виктор не мог жить один – тут же срывался в запой, к тому же сильно болел, имел полный букет диагнозов, один из которых психический.

Да и квартира, в которой много лет размещался притон, жили и гадили бичи, собаки и кошки, без воды, газа и электричества, представляла жуткое зрелище. Поэтому тетка позвала Виктора жить к себе, надеясь, что тот долго не протянет, а свою квартиру завещает ей.

И тут её ждала неприятность. Попросив как-то у племянника документы на квартиру, она услышала, что тот её... подарил своему двоюродному брату, сыну дяди с другой стороны. Но не помнит, когда это случилось. Помнит только, что дядя с братом сначала вместе с ним пили, а потом его куда-то отвезли, и он что-то подписал. Тетка настояла на обращении Виктора в суд, чтобы признать недействительным этот договор дарения. Родня разделилась на два лагеря, в свидетели пошли многие родственники с обеих сторон. Но решающее дело сыграла психиатрическая экспертиза, которая показала, что когда Виктор подписывал договор дарения на свое единственное имущество, он не понимал, что творит.

Мария Степановна не понимает, что, пожалуй, лучший выход для нее – не ссориться с Анной, которая по крайней мере поступила с ней относительно порядочно. Если пенсионерке удастся выиграть суд, она легко может стать жертвой других мошенников.

Инна РУКОСУЕВА,
фото автора

Чтобы получить ссылку на эту новость, достаточно «КЛИКНУТЬ» по ней:

Ссылка в Браузер:

HTML-код для Cайта:

BB-код для Форума:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Поэтому функционал Нашего портала для Вас ОГРАНИЧЕН, чтобы снять ограничения,
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
С Уважением, Администрация Портала Ангарска ALLANGARSK.RU

Читайте дополнительно в этом разделе:

Обсудить на форуме

Распечатать новость..

Рекомендуем к прочтению: Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Навигация по сайту

Администрация города Ангарская Налоговая История Ангарска

СМИ, Кинотеатры

Газета «Время» Газета «Про-Ангарск» О Газете «Про-Ангарск» Газета «ВИВАМЕД» «Байкальское содружество» кт. «Родина»

Справочные сервисы

Маршрутки Ангарска Службы такси Ангарска Каталог статей Партнёрам Рекламодателю Ангарский хк. «Ермак» Карта нашего сайта Иркутская область

Ваше мнение

Нужна ли Ангарску общественная организация АВТОМОБИЛИСТОВ, независимо от марки а/м?

Получать Новости на Е-майл

Погода Сегодня:

Партнеры проекта

Наш Портал в Рейтингах